墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢,？

發(fā)布時(shí)間：2024-11-13

一般來說，不同的公墓價(jià)格也不同,，但是,，墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢？

1.地理位置因素

地理位置是針對(duì)不同墓園來說的,，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣,。一般來說，距離市區(qū)近的,，土地價(jià)格較高,，墓地價(jià)格也自然要高；反之,，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低,。

地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件,。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的,，價(jià)格較低,，靠近主要公路的價(jià)格較高。

2.墓地環(huán)境

現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化,、人性化,，進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣,。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,，這就需要對(duì)原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造,。如對(duì)山丘進(jìn)行梯田式的平整，開挖河流或建設(shè)人工湖泊,，種植樹木等等,。這類人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。因此,，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高

3.占地面積

在同一墓園內(nèi),，占地面積越大，價(jià)格越高,；占地,。面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比,。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來,，前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因?yàn)檎嫉孛娣e越大,，所需的地面裝飾越多,，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來,，總價(jià)格可能達(dá)到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多,。

4.墓碑與墓基

墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響最大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小,、材質(zhì),、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等,。另外,，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些,。而靠外委加工墓碑的墓園,，為了降低成本，往往是成批定制的定型產(chǎn)品,，用戶的可選范圍較小,。如果用戶自己設(shè)計(jì)，則需要較大的花費(fèi),。

5.墓地服務(wù)

質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面,。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多,，如交通服務(wù),、購墓指導(dǎo)服務(wù),、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不僅需要更多的服務(wù)人員,，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì),，當(dāng)然成本也較高。

6.墓穴位置

在同一墓園中,，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格,。一般來說,，處于低洼處的墓穴,，價(jià)格較低，地勢(shì)較高,、干爽的墓穴,，價(jià)格較高。同時(shí),，墓穴周圍的環(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格,。如，墓穴前方為大片的開闊地,，能看到較好的風(fēng)景等,，都會(huì)使價(jià)格上升。

7.民俗心理

民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素,。俗話說“物以稀為貴”,，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地,、好墓穴,，往往與人們的民俗心理有關(guān)，即人們常說的“fengshui”的好壞,。一般地,，“fengshui”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高,。